1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
墨田区
73.9万円/㎡
前年比+1.0%
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ライオンズマンション東向島
東京都墨田区東向島四丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩2分
1991年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
1,026万円
48.7万円/㎡
619
890
1,162
1,433
AI査定結果
推定相場価格
1,026万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
890万円〜1,162万円
42.3万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション東向島
1,020万円（48.4万円/㎡）/ 1階 / 21.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,020万円 | 48.4万円 | 1階 | 21.06㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/08 | 3,199万円 | 60.1万円 | 2階 | 53.25㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/06/09 | 3,299万円 | 62.0万円 | 2階 | 53.25㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は52.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ライオンズマンション東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅2分 | 1,020万円 | 48.4万円 | 21.06㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/07 | TOP・鐘ケ淵第1 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 15.98㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/03 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 845万円 | 45.3万円 | 18.66㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/13 | キャピタルビュー向島第2 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 1,000万円 | 47.2万円 | 21.2㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/30 | スカイコート向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 950万円 | 58.9万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/19 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 650万円 | 40.5万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/12 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 905万円 | 53.5万円 | 16.91㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/09 | パールピア東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 895万円 | 52.3万円 | 17.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | ホーユウコンフォルト隅田公園第二 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,200万円 | 51.6万円 | 23.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/31 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,040万円 | 56.9万円 | 18.29㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 950万円 | 48.8万円 | 19.48㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,490万円 | 57.5万円 | 25.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/14 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/03 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,230万円 | 58.9万円 | 20.89㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/10 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,100万円 | 55.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/20 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 900万円 | 48.6万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/27 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,199万円 | 56.2万円 | 21.32㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/08 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.07㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | リーベ墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,100万円 | 45.8万円 | 24㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/08 | パールシティ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 900万円 | 48.2万円 | 18.66㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/25 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 850万円 | 52.6万円 | 16.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/26 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/22 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/13 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,058万円 | 55.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/10 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 980万円 | 48.0万円 | 20.42㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ヴェラハイツ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 980万円 | 50.1万円 | 19.57㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/08 | イクス墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅11分 | 850万円 | 44.2万円 | 19.24㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、墨田区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は墨田区の平均と比較して34.5%割安です。